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常州专业律师 - 戴雅静律师
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世纪明珠园幼稚园房产，1、根据《 常州市住宅项目公建配套设施验收表(编号2002 011) 》载明：世纪明珠园幼儿园1855.65平方米属非营业性公建。2、根据常州市建设委员会和常州市房产管理局联合发文“常建〔2000〕第320号《常州市市区住宅区非营业性公建配套用房产权管理暂行规定》”中第一条的规定：“本规定所称住宅区非营业性公建配套用房，是指物价部门核定房价时其造价已摊入开发成本的共用房屋”；第三条规定：“住宅区非营业性公建配套用房产权归住宅区全体业主共有，市房管局依法代管”。 根据上述1、2，世纪明珠园幼稚园房屋产权归世纪明珠园全体业主所有，符合市有关法规，且实际造价已进入成本并由全体业主买单，产权归业主共有已成事实。因此幼稚园房屋的产权属于我小区全体业主应无异议。 但钟楼区文体教育局认为，根据《关于新建住宅小区公建配套设施权属界定与管理的有关规定》（常房发[2004]116号）中明确非营业性公建配套设施除了社会公益性的配套设施以外，其权属归全体业主所有，非营业性公建配套设施（除社会公益性的配套设施外）的经营收益归全体业主所有，应用于小区的物业管理。可见，公益性的公建配套设施也是非营业性公建配套设施的一种，但因其具有社会公益性，不仅仅服务于本小区，其权属及经营收益不应归全体业主所有。而应归国家所有。 问题：1、（常房发[2004]116号）的文件是世纪明珠园幼稚园完工2年后才颁发的，能作为处理问题的依据吗？2、你们认为世纪明珠园幼稚园产权应归国家所有还是业主所有？ 请复。谢谢！
戴律师您好！我想咨询一下我欠银行信用卡和贷款40万左右，要是被起诉判刑大概要判多久啊?谢谢
