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ONLINE CONSULTATION常州房产律师-商品房预售符合的条件有哪些
来源：常州律师服务网 作者：戴雅静律师 时间：2014-06-20
常州房产律师解答《城市商品房预售管理办法》第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业） 将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。
第五条 商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工 进度和竣工交付日期。
